Die Eintragungen im spanischen Grundbuch sind nicht konstitutiv. Vielmehr kann der Erwerb und Verlust des Eigentums auch außerhalb des Grundbuchs erfolgen. Allerdings genießt der Inhalt des Grundbuches öffentlichen...

Der Artikel gibt einen Überblick über die in Spanien beim Immobilienerwerb anfallenden Steuern.  

Mehrwertsteuer („Impuesto sobre el Valor anadido“, kurz „IVA“)

Beim Kauf einer neuen Immobilie von einem...

Die Plusvalia („Impuesto Municipal sobre el Incremento del valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana“), auch "plusvalor" genannt, ist eine gemeindliche Wertzuwachssteuer (vgl. Artikeln 105 bis 111 des Gesetzes vom 28.12.1988 Nr....

Der Erwerb einer Immobilie in Spanien unterscheidet sich deutlich von dem Erwerb einer Immobilie in Deutschland und birgt gerade für Ausländer viele rechtliche Risiken. Der Artikel gibt einen Überblick.

Kaufoptionsvertrag Es...

Nach deutschem Recht ist es möglich, Vollmachten über den Tod hinaus zu erteilen. Nach spanischem Recht wird eine Vollmacht hingegen mit dem Tod des Vollmachtgebers unwirksam. Viele deutsche Berater empfehlen daher, deutsches...

Stirbt ein Deutscher in Spanien und hinterlässt dort Vermögen, z.B. eine Immobilie und Kontovermögen, so ist in Spanien eine Nachlassabwicklung durchzuführen. Der Artikel gibt eine Einführung.

Nach dem bei Versterben eines...

 Es ist üblich, dass beim Erwerb einer Immobilie in Spanien zunächst ein Kaufoptionsvertrag („contrato de opción de compra") geschlossen wird. Darin wird dem Käufer das Recht eingeräumt zu einem bestimmten Kaufpreis bis zu...